市場動向 – 集合住宅のオーナー様・管理会社様からの反響 –

集合住宅への全戸一括型インターネットサービスは大きな需要があり、サービス導入戸数は2015年4月～2016年3月の1年間で推計17万5千戸増加しています（累計163万2千戸、前年比12％増加※）。販売力の強化や、家賃UPによる物件の収益性の向上、将来のIoT対応に向けたインフラ整備を目的として、新築物件へのサービス導入を促進する動きが各ハウスメーカーに広がっています。
（※ 出典：2016年11月15日　MM総研　「全戸一括型マンションISPシェア調査」）

• 2009年
  単身者向け物件

  1位

• 2010年
  単身者向け物件

  1位

• 2011年
  単身者向け物件

  1位

• 2012年
  単身者向け物件

  1位

• 2013年
  単身者向け物件

  1位

• 2014年
  単身者向け物件

  2位

• 2015年
  単身者向け物件

  1位

単身者向け物件
1位	インターネット無料 2年連続で1位をキープ。学生の入居が決まりやすい。	前回1位
2位	エントランスのオートロック セキュリティ機能を求める女性からの支持を集めている。	前回2位
3位	浴室換気乾燥機 浴室に洗濯物を干せるため、花粉や排ガスを気にする入居者にも人気だ。	前回3位
4位	ウォークインクローゼット	前回4位
5位	ホームセキュリティ	前回5位
6位	独立洗面台	ランク外
7位	追い炊き機能	前回6位
8位	宅配ボックス	前回10位
9位	防犯カメラ	前回8位
10位	24時間利用可能ごみ置き場	ランク外

ファミリー向け物件
1位	インターネット無料 インターネット無料賃貸の認知度が上がり、ファミリー向けでも求められるようになった。	前回4位
2位	追い炊き機能 10年連続1位だった。付加価値ではなく、必須設備になりつつある。	前回1位
3位	エントランスのオートロック 子育て世帯のニーズが根強い。	前回3位
4位	ホームセキュリティ	前回7位
5位	システムキッチン	前回2位
6位	浴室換気乾燥機	前回6位
7位	ウォークインクローゼット	前回5位
8位	太陽光パネル（入居者個別売電）	前回9位
9位	床暖房	前回8位
10位	防犯カメラ	ランク外

『全国賃貸住宅新聞』2016年10月17日号 より

一般的な物件との違い

一般的なインターネット対応マンションは…

1. step 1

   問い合わせ

   引越し時、不動産会社に問い合わせるなどをしてインターネットのサービスを探す必要がある。

2. step 2

   申し込み

   インターネット回線を契約し、プロバイダにも契約する必要がある。

3. step 3

   宅内工事

   入居者様立ち会いのもと、工事会社による機器設置工事が行われます。

4. step 4

   設定

   Step3の工事とは別の時間に訪問があります。

5. step 5

   開通

   インターネット利用可能
   【光回線の場合】
   約5,000円／月

インターネットが使えるまでに
1～2ヵ月かかることも…

導入メリット

例えば、間取りや立地条件などがほとんど同じで、
どちらかが差別化として「インターネット無料」を導入していたら…